House For Sale Monzuno Ad:661191

For Sale >

Italy > Emilia-romagna > Provincia Di Bologna > Monzuno

Map Street View Save

€329,000

CHECK IF AVAILABLE

House 9+ bedrooms
For Sale
Monzuno
Italy

THAT MILL AMID THE WATERFALLS�

600 METRES ABOVE SEA LEVEL�IN A
BEAUTIFUL VALLEY...RIGHT IN THE
MIDDLE OF THE TUSCAN-EMILIAN
APPENINES, 50 KM FROM BOLOGNA
AND 50 KM FROM FLORENCE, IS
WHERE THIS FARM WITH 9 HECTARES
OF LAND CAN BE FOUND; IT CONSISTS
OF 3 BUILDING UNITS: THE MILL HOUSE,
THE BARN AND THE DOVECOTE, ALL
ONCE AN INTEGRAL PART OF A HAMLET
WHERE 9 FAMILIES OF THE
HOUSES WHICH MADE UP THE ANCIENT
HAMLET WERE DESTROYED BY
BOMBARDMENT DURING THE SECOND
WORLD WAR, AND SOME OF THESE
FORM PART OF THE PROPERTY.
THE HOUSE IS AN OLD WATERMILL
FROM THE XVIII SIECLE, BUILT
ENTIRELY OF STONE, IN WHICH 2
ANTIQUE MILLSTONES USED TO GRIND
CORN AND BARLEY HAVE BEEN
PRESERVED; THE MILL HAS A TOTAL
SURFACE AREA OF AROUND 400
SQUARE METRES OVER FIVE STORIES,
DIVIDED INTO 2 SEPARATE
APARTMENTS WHICH CAN EVENTUALLY
BE JOINED TOGETHER. THE
PROPERTY `IS CROSSED BY A
MOUNTAIN STREAM WITH MANY SMALL
WATERFALLS
THE WATER MILL, THE STREET AND
THE HOUSES NEEDS RENOVATIONS
AND RESTRUCTURING WORKS

МЕЛЬНИЦА СРЕДИ ВОДОПАДОВ�

В 50 километрах от Болоньи и Флоренции, в удивительной долине, простирающейся посреди Аппеннинских гор между Тосканой и Эмилией-Романьей, на высоте 600 метров над уровнем моря, на 9 гектарах земли располагается усадьба, состоящая из 3 строений: ДОМА � МЕЛЬНИЦЫ, ЗДАНИЯ ФЕРМЫ И ОТДЕЛЬНОГО ДОМИКА. Когда-то эта усадьба входила в состав небольшого поселения на 9 семей. Во время Второй Мировой Войны некоторые сооружения были разрушены, но те, что сохранились, подлежат восстановлению.

Дом представляет собой старинную ВОДЯНУЮ МЕЛЬНИЦУ 17 века, выполненную из каменной кладки. До наших дней сохранились 2 старинных жернова, которые использовали для обработки кукурузы и ячменя. Мельница имеет общую площадь 400 квадратных метров и занимает 5 этажей, поделенных на 2 отдельные квартиры (возможно объединение). Усадьбу пересекает горный поток с большим количеством маленьких каскадов.
Водяная мельница, дорога и дома нуждаются в в ремонтных работах.

2/3 Усадьбы заняты лиственными и хвойными породами деревьев, кустарниками и орешниками. Водятся лисы, зайцы, олени, косули , дикие кабаны, фазаны - охота на которых разрешенна в этих местах. В рощах водятся множество белок и певчих птиц. Хотя всю территорию пересекают ручьи, в низменных местах можно устроить запруды, искусственные водоемы, где можно разводить форель и другие породы рыб, т.к. вода очено чистая и течет c гор. На водоем приходят пить воду олени, барсуки,еноты, косули.
Трава в лугах обильная, очень сочная, пригодная для выпаса для овец и других животных круглый год.
Пейзажи исключительной красоты . Очень светлыe , солнечные. Много света , солнца и свежего воздуха.
В самые жаркие дни , температура в долине умеренная, дует свежий ветерок с Аппенинских гор.

Место привлекательное даже с точки зрения климатических условий.

Дом при мельнице имеет 5 этажей. 2 из них пригодны для проживания в настоящее время. Но при соответствующей реконструкции дом превратится в прекрасный загородный дом.
Возможно устроить лошадинную ферму.
Сама Усадьба имеет множество тропинок,треков ,где можно устроить прогулку на лошадях.

CHECK IF AVAILABLE

Show Map

Get Alerts